VIVA EM UMA RESERVA EXCLUSIVA NO CORAÇÃO DA CIDADE.
Um condomínio horizontal, além do alto padrão, em uma localização única.
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de energia solar
com 15 tamareiras
de energia solar
com 15 tamareiras
LOCALIZAÇÃO ÚNICA, NA
ÚLTIMA ÁREA NOBRE DISPONÍVEL
NO CORAÇÃO DE ANÁPOLIS,
RESERVADA A 7 CHAVES.
O RESERVA SUNFLOWER foi desenvolvido por profissionais de renome nacional, referências em desenvolvimento de projetos de urbanismo, arquitetura de áreas comuns, sistema de segurança, infraestrutura e paisagismo, com destaque para:
um verdadeiro resort particular
DIFERENCIAIS
SERVIÇOS E COMODIDADE
- Sala de exposição de maquete;
- 2 (duas) salas business/reunião;
- 2 (duas) salas de atendimento da administração;
- Recepção da administração para atendimento;
- Sala de aprovação de projetos e fiscalização de obras;
- Salas para Administração do CONDOMÍNIO;
- Conjunto de toaletes;
- Espaço destinado para futura implantação de minimercado dentro do condomínio;
- Espaço Delivery junto à Guarita de revista.
Complexo Portaria de Serviços do Condomínio contemplando :
- Almoxarifado de Paisagismo,
- Almoxarifado geral,
- DML,
- Copa/Cozinha de funcionários,
- Refeitório de Funcionários,
- Área de descanso,
- Vestiários masculino e feminino.
2 SALAS DE BUSINESS/REUNIÕES PARA USO EXCLUSIVO DOS MORADORES NA PORTARIA ADMINISTRATIVO/SOCIAL.
Entrega de 3 postos/totens de carregamento de carro elétrico junto aos estacionamentos públicos da Sunsquare, Sunsports e Sunfit.
Entrega de 1 ponto com compressor de ar para enchimento de pneus dos veículos de moradores junto ao estacionamento público da Sunsquare .
SEGURANÇA 24H E TECNOLOGIA
Complexo de guaritas de controle de acesso (3 unidades)** :
• Guarita social / visitantes,
• Guarita de serviços,
• Guarita de revista / inspeção de pedestres.
Perímetro do condomínio será fechado com muros e gradis, com até 3m de altura, entregue com cerca elétrica pulsátil e preparação para futura instalação de câmeras de monitoramento.**
Área de Preservação Permanente (APP) protegida com grade de proteção com malha fechada e coroado com cerca elétrica pulsátil. **
Implantação de Aplicativo de gerenciamento do condomínio (APP) para acesso a documentos, reservas de espaços, segunda via de boletos de condômino, liberação de acesso de visitantes e prestadores de serviços, lista de eventos nas casas, acompanhamento de encomendas, informativos gerais.**
Preparação de Sala de Monitoramento de CFTV, localizada na Portaria de Serviços e Conveniências.** Preparação para futura implantação de Sistema de monitoramento com câmeras do perímetro de fechamento do condomínio (CFTV), do complexo de portarias, Complexo Aquático, Academia, Brinquedoteca e Sala de Jogos. **
• Vigilância armada e rondas motorizadas**
• Controle total de acesso de entrada**
• Implantação no complexo de portarias de controle de acesso de veículos por cancelas eletrônicas e reconhecimento facial ou biométrico. **
• O acesso de pedestres será realizado com catraca de controle e bancada vistoria física.**
*Será fornecido ao condomínio completo Projeto de Segurança do empreendimento para futura implantação de Sistema de monitoramento com câmeras do perímetro de fechamento do condomínio (CFTV), do complexo de portarias, Complexo Aquático, Academia, Brinquedoteca e Sala de Jogos. Ficará a cargo do condomínio a futura instalação do cabeamento, câmeras e software de controle. A contratação da empresa de segurança, equipamentos e demais itens necessários ficará a cargo deste, conforme memorial descritivo do empreendimento.
PRECISÃO T. I.
Segurança é primordial e é por isso que a Precisão T.I. foi contratada para desenvolver este projeto exclusivo para o Reserva Sunflower, aplicando a ele o que há de melhor em segurança eletrônica aliando as boas práticas das normas técnicas para entregar instalações efetivas e com alta qualidade.
- A irrigação das áreas comuns será realizada com caminhões pipa abastecidos com água do poço artesiano já perfurado.
- Implantação de Cinturão verde na área de APP, com lago/espelho d’agua/bacia de contenção que ameniza a temperatura e estimula o contato com a natureza.
- Plantio de árvores frutíferas, de pequeno e médio portes, espalhados pelo condomínio, especialmente próximo aos parques infantis.
- Entrega de 23 Lixeiras de 90 litros, para coleta seletiva em madeira plástica com suporte fixo.
- Implantação de sistema de armazenamento e coleta seletiva de lixo, via consultorias para conscientização dos moradores, bem como o fornecimento de lixeiras padronizadas, para separação de lixo reciclável e lixo orgânico*.
- Implantação de Rede Elétrica Subterrânea, com sistema de iluminação pública com LEDS de alta qualidade e eficiência, design compacto.
SISTEMA DE AUTOGERAÇÃO DE ENERGIA SOLAR
Fornecimento de sistema de autogeração de energia solar, denominado kit Gerador Solar Fotovoltaico, para atender, parcialmente, a necessidade de energia elétrica das áreas comuns do Condomínio. O kit Gerador Solar Fotovoltaico será composto de um conjunto de Painéis Solares Fotovoltaicos, Inversor Fotovoltaico Interativo, Caixa de Junção/String box, Suporte para Placas Solares, Cabeamentos Elétricos, um Banco de Baterias e um Controlador de Carga, conectado à rede da Concessionária de Energia local , também denominado sistema fotovoltaico on-grid, sendo sua geração regulamentada pela ANEEL (Agência Nacional de Energia Elétrica), instalado na cobertura da Portaria de Serviços de Funcionários do Condomínio .
INFRAESTRUTURA DE PONTA
Implantação de rede elétrica subterrânea na parte interna do condomínio, eliminando barreiras visuais e sofisticando o cenário interno, além da redução nos riscos associados às redes aéreas, conferindo maior eficiência na distribuição de energia do empreendimento;
Abastecimento de água e coleta de esgoto ligados ao sistema da Saneago*;
Pavimento asfáltico em CBUQ, com espessura de 3cm, garantindo maior durabilidade e menos manutenção ao condomínio*;
Guia e sarjetas extrusadas em concreto em perfil americano*;
Entrega de poço artesiano homologado, para abastecer o espelho d’água/lago e irrigar áreas verdes do condomínio*;
Implantação de preparação para futura instalação de infraestrutura de serviços de telefonia e internet por cabos de fibra óptica para transmitir dados em alta velocidade e com grande largura de banda, oferecendo assim uma conectividade rápida e confiável para usuários finais *;
Acesso ao complexo de portarias por pista dupla;
Internamente, o condomínio será circundado por Alamedas e APP, conferindo maior segurança;
Portaria de Serviços exclusiva e separada visualmente das portarias de moradores e visitantes;
Urbanismo das ruas que prioriza a segurança de pedestres e crianças, como fator de redução de velocidade, com implantação “LOMBOFAIXAS”.
plantas e implantações
01 – Portaria administrativo/social
02 – Portaria de Controle de Acesso
de moradores, visitantes e serviços
03 – Portaria de Serviços e Conveniências
04 – Espaço destinado a implantação de futuro
empreendimento comercial*
05 – Quadras de Tênis em saibro
06 – Posto de carregamento de carro elétrico(3)
07 – Parque Infantil/Playground 2
08 – Espaço Grill Gourmet 1
09 – Campo de Futebol Society
10 – Quadras de Areia – Beach Tennis
11 – Praça de Convivência / Feirinha / Eventos
12 – Parque infantil/Playground 1
13 – Boulevard para Caminhadas /
Rua de pedestres
14 – Área de Preservação Permanente
15 – Pista de Cooper/caminhada
16 – Pet Place
17 – Espaço Grill Gourmet 3
18 – Quadra Poliesportiva
19 – Brinquedoteca
20 – Sala de jogos
21 – Complexo da Academia com áreas
para Musculação, Ergometria,
Funcional, Pilates e/ou lutas
22 – Espaço para exercício outdoor
23 – Complexo aquático com Piscina
semiolímpica coberta deck seco e
molhado, sauna úmida / vapor,
com ducha relax e vestiários
24 – Poço Artesiano
25 – Parque Infantil/Playground 3
26 – Espaço Grill Gourmet 2
27 – Lounge / Fire Place
28 – Bangalôs (3)
29 – Lago para Contemplação /
Bacia de retenção
30 – Belvedere
1 – Portaria administrativo/social
2 – Guarita social/visitantes
3 – Área de espera destinada a motoristas de aplicativo
4 – Guarita de serviços
5 – Guarita de revista/inspeção de pedestres / prestadores de serviços gerais
6 – Espaço minimercado*
7 – Portaria de serviços dos funcionários do condomínio e conveniências
8 – Espaço destinado a implantação de futuro empreendimento comercial
portaria de serviço dos funcionários do condomínio
e conveniências
planta portaria administrativo/social
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O projeto urbanístico encontra-se aprovado pela Prefeitura do Município de Anápolis, via Decreto Municipal nº 50.192/2024 de 28/05/2024, publicado no D.O.M. em 19/06/2024 e encontra-se registrado no Cartório de Registro de Imóveis da 2° Circunscrição de Anápolis-GO sob o n° R-24-109.208. As imagens e perspectivas desse material são meramente ilustrativas, podendo sofrer modificações ao longo do projeto executivo até a implementação total do empreendimento. Os acabamentos, móveis, equipamentos serão entregues conforme descrito e determinado em contrato de compra e venda e memorial descritivo do empreendimento. A vegetação retratada nas imagens e perspectivas dos materiais publicitários é meramente ilustrativa e não representa o porte das espécies que serão entregues, sempre respeitando o projeto básico de paisagismo. Mobiliário, luminárias, objetos de decoração, revestimentos especiais e equipamentos em geral que aparecem nas imagens dos materiais publicitários e que não estão descritos no memorial descritivo, não serão entregues pela Incorporadora. As especificações e acabamentos entregues pela Incorporadora seguirão a descrição do memorial descritivo e contrato de venda.
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